Dejar de trasladar la carga fiscal a los propietarios de vivienda.
El centro comercial impugnó sus impuestos a la propiedad y ganó. Clarkstown, el condado de Rockland y el distrito escolar devolvieron $27,5 millones, y la tasación del centro se recortó casi a la mitad.1
Cuando la propiedad más grande del pueblo paga menos, el resto paga más.
En febrero de 2026 el centro se vendió por $175 millones, muy por debajo del valor que el pueblo acababa de aceptar.2 El nuevo dueño puede usar ese precio para pedir otra rebaja.
El compromiso
Antes de que el pueblo acepte bajarle los impuestos a una propiedad grande, exigir que contrate a su propio perito para decir cuánto vale realmente, y celebrar una audiencia pública. Votaré en contra de cualquier acuerdo que traslade el costo a los propietarios sin las dos cosas.
Mantener el tráfico de camiones pesados fuera de nuestros barrios.
Un desarrollador quiere tres bodegas en 41 acres de bosque sobre la Ruta 303. Más de 1.600 árboles talados. Cientos de viajes de camión cada día, frente a nuestras escuelas y entradas. Doscientos vecinos se manifestaron en contra en julio.3
El terreno está zonificado para permitir bodegas, así que la junta de planificación no puede decir que no. El concejo fija esa zonificación, y no la ha cambiado.
El compromiso
Cambiar la zonificación de la Ruta 303 para que un proyecto de este tamaño no pueda aprobarse automáticamente.
Hacer que nuestras calles se puedan cruzar a pie.
Ha habido peatones atropellados y muertos caminando por la Ruta 304.4
El pueblo y el condado empezaron un estudio de seguridad en 2024. Dos años después, sigue sin haber dónde cruzar con seguridad.5
Yo financiaría primero lo sencillo: un cruce pintado e iluminado, una esquina despejada para que los conductores vean, y los tramos de acera que faltan conectados. Nada de eso es caro. Nada se ha hecho.
El compromiso
Ponerle un costo y una fecha a cada arreglo que recomiende el estudio de seguridad, y pagar los baratos este año.
Construir viviendas que nuestros padres e hijos puedan pagar.
Los vecinos mayores quieren vender su casa grande y quedarse en Clarkstown. No hay nada más chico a donde mudarse, así que se van del pueblo.
Los hijos que crecieron aquí no pueden pagar por volver.
El propio plan de 2021 de Clarkstown pedía 1.500 viviendas para adultos mayores. Cinco años después el pueblo sigue diciendo que ese esfuerzo está en pañales.6
El compromiso
Publicar un seguimiento con fechas de esas 1.500 viviendas para que la gente vea si avanza. Y eximir a quienes compran su primera vivienda del impuesto propuesto a la compra de casas.
Dejar de endeudarse para gastos cotidianos.
Uno se endeuda para cosas que duran. Una alcantarilla. Un cuartel de bomberos. Una calle reconstruida desde la base.
Clarkstown se endeuda para fotocopiadoras, software de oficina y equipos de gimnasio. Esos préstamos corren durante años y pagan intereses. La fotocopiadora estará en la basura antes de terminar de pagarla.
La deuda del pueblo era de $112 millones en 2020. Hoy es de $156 millones.7 Cincuenta decisiones de endeudamiento en los últimos 18 meses, sin una sola votación pública.
El compromiso
Pagar equipos y el trabajo vial de cada año con el presupuesto normal. Poner el costo completo, con intereses, frente al concejo antes de votar por endeudarse.
Devolver los límites de mandato a las urnas.
Clarkstown adoptó límites de mandato en 2014. George Hoehmann votó a favor, y argumentó que si los límites servían para los presidentes, servían para Clarkstown.
En 2023 esos límites habrían terminado su carrera. Demandó, y el concejo los derogó 3 a 2. Dos de esos votos siguen en el concejo.8
El tribunal más alto del estado le dio la razón por un motivo. Una ley así tiene que ir a votación pública, y Clarkstown nunca la puso en una boleta.9
A los vecinos nunca se les preguntó.
El compromiso
Presentar límites de mandato y llevarlos a votación pública. Dos períodos. Yo me aplicaré el mismo límite.
Fuentes
- Rockland County Business Journal, “Clarkstown Will Reimburse Palisades Center $27.5 Million In Tax Challenge” (10 de julio de 2024). La tasación bajó de $578 millones a $300 millones. — https://rcbizjournal.com/2024/07/10/clarkstown-will-reimburse-palisades-center-27-5-million-in-tax-challenge-school-district-takes-18-million-hit/
- Rockland County Business Journal, “Palisades Center Sells To Owner Of Underlying Debt For $175 Million” (4 de febrero de 2026). — https://rcbizjournal.com/2026/02/04/palisades-center-sells-to-owner-of-underlying-debt-for-175-million/
- Rockland County Business Journal, “Clarkstown Residents Call for Planning Board To Deny Warehouse Application” (30 de julio de 2026). La solicitud Cedar Corners de Vanta Developers. — https://rcbizjournal.com/2026/07/30/amid-political-theater-clarkstown-residents-call-for-planning-boards-to-deny-warehouse-application/
- Patch, “Pedestrian Killed On Route 304 In New City.” — https://patch.com/new-york/nanuet/pedestrian-seriously-injured-route-304
- Town of Clarkstown, Estudio de Seguridad y Sostenibilidad de las Rutas 303 y 304, primer taller público. — https://www.clarkstown.gov/press-release/first-public-workshop-for-route-303-304-corridors-study/
- Rockland Post, “Bob Axelrod vying for reelection in Clarkstown's Ward 4” (30 de julio de 2026). — https://rocklandpost.com/bob-axelrod-vying-for-reelection-in-clarkstowns-ward-4/
- Town of Clarkstown, Preliminary Official Statement del 9 de diciembre de 2025. Los endeudamientos individuales están en clarkstownbonds.com, recopilados por vecinos de las actas del concejo. — https://www.munistat.com/wp-content/uploads/2025/12/ClarkstownTNDecember25BondsPOS-Federally-Taxable.pdf
- The Journal News / lohud, “Clarkstown Town Board repeals term limits after contentious meeting” (enero de 2023). — https://www.yahoo.com/news/clarkstown-town-board-repeals-term-100719797.html
- Rockland County Business Journal, “New York's Highest Court Affirms The Demise Of Clarkstown's Term Limits” (19 de mayo de 2023). Hoehmann v. Town of Clarkstown. — https://rcbizjournal.com/2023/05/19/new-yorks-highest-court-affirms-the-demise-of-clarkstowns-term-limits/
Tres vecinos.
Eso es todo lo que pedimos. Dígale a tres personas de su cuadra que hay una elección para el concejo en noviembre. Esta la ganamos.